Prompt-Bibliothek: Was Sunday Gefragt Werden Kann

Den Geltungsbereich benennen. „Im Hamburger Portfolio" ist besser als „in unserem Portfolio".
Die gewünschte Ausgabe benennen. „Als Tabelle mit diesen Spalten" liefert die Tabelle.
Nach der Quelle fragen. „Quelle bitte angeben" hinzufügen, und es entsteht etwas Verteidigungsfähiges.
Nach Unsicherheit fragen. „Sag mir, wo du dir nicht sicher warst" ist die im Produkt am wenigsten genutzte Anweisung.
Die Unterhaltung fortsetzen, statt neu zu beginnen. „Jetzt nur die Einzelhandelseinheiten" funktioniert: Der Kontext bleibt erhalten.

Finde alle Mietverträge für [Objekt] und liste sie mit Mieter:in, Einheit und Vertragsende auf.
Welche Nachträge existieren zum Mietvertrag mit [Mieter:in], und was hat jeder davon geändert?
Welche Dokumente gibt es zu [Objekt]?

Fasse die wichtigsten Konditionen dieses Mietvertrags zusammen: Parteien, Laufzeit, monatliche Nettokaltmiete, Fläche, zulässige Nutzung, Kündigungsfrist und etwaiger Mietanpassungsmechanismus.
Hat dieser Mietvertrag eine Break-Option? Falls ja: Wer kann sie ausüben, wann, und mit welcher Frist?
Ist die Miete gestaffelt oder indexiert, und wie sieht der Verlauf über die Restlaufzeit aus?

Wie hoch ist die WALT über alle Büroobjekte hinweg, gewichtet nach Miete?
Wie hoch ist die Leerstandsquote für [Portfolio], nach Fläche und nach Einheitenanzahl?
Vergleiche [Objekt A] und [Objekt B] hinsichtlich Belegung, durchschnittlicher Miete pro m² und WALT.
Welche fünf Mieter:innen stellen den größten Anteil am Portfolioeinkommen?
Welche Mietverträge laufen in den nächsten 12 Monaten aus? Für jeden das Objekt, die Einheit, die Mieter:in, das Enddatum und die monatliche Nettomiete angeben. Quelle bitte angeben.
Welche Mietverträge enthalten eine Verlängerungsoption, und bis zu welchem Datum muss sie ausgeübt werden?

Erstelle eine Excel-Datei mit einer Zeile pro Mietvertrag: Mieter:in, Einheit, Fläche, monatliche Nettomiete, Beginn, Ende, Anpassungsart. Füge eine Spalte hinzu, die Unsicheres markiert.
Stell den Mietvertrags-Auslaufstapel für die nächsten fünf Jahre grafisch dar, gewichtet nach Miete.
Entwirf eine einseitige Zusammenfassung dieses Objekts für ein Investmentkomitee.
Erstelle eine PowerPoint-Zusammenfassung für [Objekt] mit einer Titelfolie, einer Folie zu Belegung und Einnahmen, einem Mietvertrags-Auslaufdiagramm und einer Folie mit offenen Datenqualitätsproblemen.
Schreibe eine E-Mail an die Mieter:in in Einheit 3.02 zum im nächsten März auslaufenden Mietvertrag, unter Bezug auf die Verlängerungsoption und deren Frist. Formelles Deutsch, bitte kurz halten.

Sunday kann Excel-, PowerPoint-, Word- und PDF-Dateien erstellen; generierte Dateien werden in der Dokumentenbibliothek gespeichert, damit sie später wieder auffindbar sind.
Generierte Ausgaben als fundierten ersten Entwurf behandeln. Eine Person überarbeitet ihn, bevor er verteilt wird, und eine Person gibt ihn frei, bevor er eine investierende Partei erreicht.
Eine formelle Kündigung oder Mieterhöhung unterliegt gesetzlichen Form- und Zustellungsvorschriften. Das E-Mail-Erstellen für gewöhnliche Korrespondenz nutzen, nicht um rechtlich wirksame Erklärungen abzugeben.