--- title: "Prompt-Bibliothek: Was Sunday Gefragt Werden Kann" description: "Prompt-Bibliothek: Was Sunday gefragt werden kann" --- [Zu Content springen](https://help.primefold.ai/ri-de/prompt-library-what-to-ask-sunday#main-content) - [Deutsch](https://help.primefold.ai/ri-de/prompt-library-what-to-ask-sunday) - [English](https://help.primefold.ai/ri/prompt-library-what-to-ask-sunday) Deutsch Untermenü für Übersetzungen anzeigen ![Logo Primefold](https://help.primefold.ai/hs-fs/hubfs/Logo%20Primefold.png?width=200&height=39&name=Logo%20Primefold.png) Hauptnavigation öffnen Hauptnavigation schließen - - [Deutsch](https://help.primefold.ai/ri-de/prompt-library-what-to-ask-sunday) - [English](https://help.primefold.ai/ri/prompt-library-what-to-ask-sunday) Deutsch Untermenü für Übersetzungen anzeigen - [Kontakt](https://primefold.ai/contact) [Kontakt](https://primefold.ai/contact) Wie können wir Ihnen helfen? - Es gibt keine Vorschläge, da das Suchfeld leer ist. 1. 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[Referenzen](https://help.primefold.ai/ri-de/produkthandbuch?hsLang=de#referenzen) # Prompt-Bibliothek: Was Sunday Gefragt Werden Kann #### **Die richtigen Fragen stellen** - Den Geltungsbereich benennen. „Im Hamburger Portfolio" ist besser als „in unserem Portfolio". - Die gewünschte Ausgabe benennen. „Als Tabelle mit diesen Spalten" liefert die Tabelle. - Nach der Quelle fragen. „Quelle bitte angeben" hinzufügen, und es entsteht etwas Verteidigungsfähiges. - Nach Unsicherheit fragen. „Sag mir, wo du dir nicht sicher warst" ist die im Produkt am wenigsten genutzte Anweisung. - Die Unterhaltung fortsetzen, statt neu zu beginnen. „Jetzt nur die Einzelhandelseinheiten" funktioniert: Der Kontext bleibt erhalten. #### **Dokumente finden** - Finde alle Mietverträge für \[Objekt\] und liste sie mit Mieter:in, Einheit und Vertragsende auf. - Welche Nachträge existieren zum Mietvertrag mit \[Mieter:in\], und was hat jeder davon geändert? - Welche Dokumente gibt es zu \[Objekt\]? #### **Einen Mietvertrag verstehen** - Fasse die wichtigsten Konditionen dieses Mietvertrags zusammen: Parteien, Laufzeit, monatliche Nettokaltmiete, Fläche, zulässige Nutzung, Kündigungsfrist und etwaiger Mietanpassungsmechanismus. - Hat dieser Mietvertrag eine Break-Option? Falls ja: Wer kann sie ausüben, wann, und mit welcher Frist? - Ist die Miete gestaffelt oder indexiert, und wie sieht der Verlauf über die Restlaufzeit aus? #### **Portfolio-Fragen** - Wie hoch ist die WALT über alle Büroobjekte hinweg, gewichtet nach Miete? - Wie hoch ist die Leerstandsquote für \[Portfolio\], nach Fläche und nach Einheitenanzahl? - Vergleiche \[Objekt A\] und \[Objekt B\] hinsichtlich Belegung, durchschnittlicher Miete pro m² und WALT. - Welche fünf Mieter:innen stellen den größten Anteil am Portfolioeinkommen? - Welche Mietverträge laufen in den nächsten 12 Monaten aus? Für jeden das Objekt, die Einheit, die Mieter:in, das Enddatum und die monatliche Nettomiete angeben. Quelle bitte angeben. - Welche Mietverträge enthalten eine Verlängerungsoption, und bis zu welchem Datum muss sie ausgeübt werden? #### **Datenqualität** - Wo weicht die Rent Roll von den unterzeichneten Verträgen für \[Objekt\] ab? - Welche Einheiten haben keinen hinterlegten Mietvertrag? - Bei welchen extrahierten Zahlen war die Sicherheit am geringsten, und warum? #### **Etwas erstellen** - Erstelle eine Excel-Datei mit einer Zeile pro Mietvertrag: Mieter:in, Einheit, Fläche, monatliche Nettomiete, Beginn, Ende, Anpassungsart. Füge eine Spalte hinzu, die Unsicheres markiert. - Stell den Mietvertrags-Auslaufstapel für die nächsten fünf Jahre grafisch dar, gewichtet nach Miete. - Entwirf eine einseitige Zusammenfassung dieses Objekts für ein Investmentkomitee. - Erstelle eine PowerPoint-Zusammenfassung für \[Objekt\] mit einer Titelfolie, einer Folie zu Belegung und Einnahmen, einem Mietvertrags-Auslaufdiagramm und einer Folie mit offenen Datenqualitätsproblemen. - Schreibe eine E-Mail an die Mieter:in in Einheit 3.02 zum im nächsten März auslaufenden Mietvertrag, unter Bezug auf die Verlängerungsoption und deren Frist. Formelles Deutsch, bitte kurz halten. #### **Tipps & Best Practices** - Sunday kann Excel-, PowerPoint-, Word- und PDF-Dateien erstellen; generierte Dateien werden in der Dokumentenbibliothek gespeichert, damit sie später wieder auffindbar sind. - Generierte Ausgaben als fundierten ersten Entwurf behandeln. Eine Person überarbeitet ihn, bevor er verteilt wird, und eine Person gibt ihn frei, bevor er eine investierende Partei erreicht. - Eine formelle Kündigung oder Mieterhöhung unterliegt gesetzlichen Form- und Zustellungsvorschriften. Das E-Mail-Erstellen für gewöhnliche Korrespondenz nutzen, nicht um rechtlich wirksame Erklärungen abzugeben. - [Erste Schritte](https://help.primefold.ai/ri-de/erste-schritte?hsLang=de) - [Produkthandbuch](https://help.primefold.ai/ri-de/produkthandbuch?hsLang=de#main-content) - [Übersicht](https://help.primefold.ai/ri-de/produkthandbuch?hsLang=de#%C3%BCbersicht) - [Dokumente](https://help.primefold.ai/ri-de/produkthandbuch?hsLang=de#dokumente) - [Sunday (der Assistent)](https://help.primefold.ai/ri-de/produkthandbuch?hsLang=de#sunday-der-assistent) - [Datenqualität & Review](https://help.primefold.ai/ri-de/produkthandbuch?hsLang=de#datenqualit%C3%A4t-review) - [Portfolio Struktur](https://help.primefold.ai/ri-de/produkthandbuch?hsLang=de#portfolio-struktur) - [Bulk Analyse](https://help.primefold.ai/ri-de/produkthandbuch?hsLang=de#bulk-analyse) - [Administration](https://help.primefold.ai/ri-de/produkthandbuch?hsLang=de#administration) - [Referenzen](https://help.primefold.ai/ri-de/produkthandbuch?hsLang=de#referenzen) [![Logo Primefold](https://help.primefold.ai/hs-fs/hubfs/Logo%20Primefold.png?width=200&height=39&name=Logo%20Primefold.png "Logo Primefold")](https://primefold.ai) Copyright © 2026, Primefold GmbH